住宅借入金等特別控除

こんにちは。

税理士のさっさんです。

税理士の繁忙期突入です。

今のところ毎日更新を続けていますが、途切れたらごめんなさい。。。

さて、今日は「住宅借入金等特別控除」について書きます。

簡単に言えば、「お金を借りて家を建てたら所得税が減税される」っていう制度です。

今年は１０月に消費税率が８％から１０％に上がりましたからね、駆け込み需要がありましたね。

消費税については、注文してから実際モノが完成するまでの期間が長い場合には「経過措置」っていうのが設けられていたんです。

「家の注文」も経過措置の対象でした。

なので、２０１９年の３月までに契約を交わせば、完成が１０月以降でも消費税率は８％でよかったんです。

そうなると、８％で買った人と１０％で買った人と、この「住宅借入金等特別控除」の決まりが同じだと不公平ですよね？

ちゃんと国も考えてくれています。

１０％で買った人は減税期間が３年長いんです。

８％で買った人は１０年で、１０％で買った人は１３年です。

減税額は借入金額の年末残高の１％。

※１１年目から１３年目はちょっと計算方法が違います。

この制度、最初の年は自分で確定申告をする必要があります。

２年目からは、サラリーマンの方は年末調整でぺらっぺらの紙を１枚つけて提出すると勤務先が計算してくれます。

ローンって３５年が一般的なんですかね？

６５歳定年から逆算すると３０歳そこそこで建てたら働いている間に完済できるんですよね。

私の友人も何人か３０歳そこそこで建ててました。

で、今年から減税がないので落ち込んでました笑

多分、契約時とか引き渡し時に住宅メーカーさんに言われてると思いますけど、忘れずに申告してくださいね。